Что входит в услугу:
1. Проверка документов всех участников сделки (на банкротство, доверенность, на подлинность), на недвижимость (проверка правоустанавливающих документов, заказ выписки ЕГРН, проверка на наличие обременяй, арестов, ипотек, приставов), если это земельный участок, то возможность сделать материнский капитал с помощью него на строительство, так как далеко не каждая земля подходит под материнский капитал. 1-3 дня
2. Обговаривание условий между участниками сделки, консультирование по расчётам, ходе и срокам сделки, определение даты выхода на сделку, запись на сделку без очередей. 30 минут.
3. Подготовка всех необходимых документов на сделку, в случае, если сделка требует нотариуса, то я самостоятельно, без вашего присутствия еду к нотариусу, отвожу документы, объясняю условия сделки, вы об этом даже не задумываетесь и записываюсь на сделку на удобное время так же самостоятельно. Вам не нужно ему дозваниваться, сидеть в очередях и объяснять непонятные вам вещи нотариусу, который требует это делать быстро, так как у него очередь всегда. От 24 часов.
4. Выход на сделку. Полное сопровождение сделки, проверка заявлений МФЦ на ошибки, чтобы регистрация прошла правильно и в кратчайшие сроки. (При необходимости , за доплату, убыстрение Госрегистрации со сроков от 9 рабочих дней до 1-2 дня.)
5. В случае с покупкой жилого помещения- это выдача займа и расчеты с продавцом. Заказ денег в банке без вашего присутствия , полное сопровождение расчетов с продавцом и заранее подготовленная расписка с продавцов. На данном этапе продавец получает деньги, а покупатель свою недвижимость. Однако, в случае с материнским капиталом возникает ипотека в силу закона, поэтому покупатель возвращает деньги в кооператив с материнского капитала. Для этого идём к следующему этапу. 1-4 дня.
6. Подача документов в Пенсионный Фонд. Заранее записываю вас на удобный день и время, чтобы не сидеть в очередях, так же можно приходить с детьми и грудными детьми. Готовлю полный пакет документов. Заявление МФЦ так же проверяю на ошибки, так как все делают ошибки, а любая лишняя черточка может привести в негативным последствиям. 10-20 рабочих дней
7. Перевод денег с Пенсионного фонда. 5 рабочих дней.
8. Снятие ипотеки с недвижимости. 1-2 недели.
9. Затем нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО выделить доли в покупаемом жилье. Или параллельно это сделать со снятием ипотеки. То есть 7 и 8 этап я обычно соединяю для вашего удобства (доплата)
В случае направления материнского капитала на строительство, добавляется ещё этап- получение уведомления на строительство (7 рабочих дней). Я делаю это онлайн с ваших Госуслуг. Это очень удобно для вас, очень современно и очень экономит вам время и силы. Вам не нужно никуда ходить и стоять в очередях. Да, предупреждаю сразу, логин и пароль от Госуслуг у меня должен быть, чтобы я контролировала ход сделки.
Что вы получите от работы со мной?
1. Грамотно сформированные документы, с которыми не будет проблем в дальнейшем.
2. Юридически защищённую сделку
3. Выгоду от грамотного вложения материнского капитала.
4. Полностью современное ведение сделки, большинство этапов онлайн и без очередей
ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ: +79080377711 89159772982
